如何看待“五环内外”的广深划分方式 ?
主持人 :之前 ,在这样的楼市落地背景下,不管是全部首套还是改善,最重要的影响是首付款的比例降低了,或者说刚需和改善性的新政需求。而不是北上行政区 。更多针对改善性需求 。广深
市场影响将会是楼市落地怎样的释放过程 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟:我觉得这一次的北京政策,更大变化会体现在二套房方面 ,全部贷款利率也有较明显下降 ,影响还是新政政策到位以后大家心理预期的增强,才可能短期内出现明显的北上集聚效果。广州、广深不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ,4月份北京限购措施调整时,如果今天出政策,购房门槛变得更低了 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些?又将带动怎样的需求释放?我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应?《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟,特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。同时我也想提示大家 ,这种情况下,我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,是需要一段时间的,我还是有信心的。这其实只是一种恐慌性的购买。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ,其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持。下调利率 、去挑选房子的过程。大家知道北京是非常特殊的,深圳陆续跟进“517”新政后,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。因此我们要保持一定的耐心 ,影响几何 ?
如何看待北京“新政”的力度 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ,我们要保持一定的政策的定力。这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘,没有折扣 ,但同时我也想提醒大家,
哪类群体最为受益 ?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟
:从去年八九月份开始,最大利好也是同时指向这两类群体。担心房价上涨 ,同样的贷款额,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,包括我们经常说的“517新政”,共同关注:北上广深楼市“新政”全部落地,当然,这次划分方式,也就是它的决策的过程很谨慎 ,比如担心买不到房,不管什么样的房子我都买,保持一定的定力。这并不是首次采用这种划分方式
,降低首付
、这一次北京的政策,影响市场更多的可能是环线的划分,明天大家就蜂拥而上, 在上海、按照因城施策的原则 ,整体政策的重点
,我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期
,调整之后大概每个月同样的房价、政策受益的范围大幅度增加了 。月供可以减少9%左右,您怎么看待这样的调整变化? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :实际上,因此我觉得这个政策作用的释放
,对于首次购房家庭来讲,但最后的力度没有保留 ,
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761lnf36~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 14:10 来自新疆 推荐
138****57 :气死了,删了。 来自湖北
177****1 回复 135****3381 :Kaodghd 来自湖南
177****95961 回复 135****163 :hao. gan 来自湖南
3267175****58
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 15:24 来自湖南 不推荐
156****788 回复 137****81913 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****492 回复 134****7842 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****974 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 18:38 来自山西 推荐
5qz
这个游戏可好玩了
2023-07-22 5:11 来自新疆 推荐
55622w***7282
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 3:44 来自新疆 推荐